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另外，同樣是中山區的預售實價揭露案，則出現登錄後計算上的誤差，結果出現小宅每坪217.3萬元的天價。小額借款 台北
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該筆交易位於南京西路1?30號店面，同時也是南西商圈的精華路段小額信貸試算小額信貸利率，據了解，該店面租金前2年月租中國信託信貸條件中國信託小額信貸65萬元，第三、四年月租66.95萬元，每月單坪租金行情約為1.8萬元，為目前南西商圈最高的實價租金行情。
曾敬德認為，該區每坪200萬元以上的小宅相當罕見，此登錄應是總面積沒登載包含車位面積，但帶入系統後又多扣一次車位面積，導致實價系統自動換算時，出現每坪217.3萬元的錯誤資訊，推估換算後每坪單價應為125萬元。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，南西商圈對於陸客依賴度並不高，加上區域內有百貨公司、飯店群聚，商圈內的消費客群穩定，因此即使代書信貸20萬陸客的團客數量銳減，實價登小額信貸10萬錄仍有高價的租賃交易案產生。
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▲台北市中山區南西商圈9月份出現一筆高價店面租賃案，換算成每坪租金達1.8萬元，創下該區域租金實價新高。（圖／記者葉佳華攝，下大學留學貸款同）
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根據內政部實價資料顯示，台北市中山區南西商圈9月份出現一筆高價店面租賃，該戶位於南京西路1?30號店面，2胎房貸銀行以總價65萬元出租，實價揭露約36坪面積，換算成每坪租金達1.8萬元，創下該區域實價登錄租金行情新高。
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